ダイヤモンドスクエア東府中

  • 東京都府中市緑町三丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より12.9%割高

販価
5,480万円
75.5万円/㎡
相場
4,852万円
66.9万円/㎡
2,745
4,150
5,554
6,959
AI査定結果
推定相場価格
4,852万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,554万円
57.2万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイヤモンドスクエア東府中
5,480万円（75.5万円/㎡）/ 12階 / 72.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,480万円75.5万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2025/05/185,480万円75.6万円12階 72.5㎡ 2LDK南
2025/05/033,680万円49.7万円6階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/02/173,780万円51.0万円6階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/01/113,580万円48.3万円3階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/12/153,290万円44.4万円3階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/11/183,980万円54.8万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2024/10/214,100万円56.5万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2024/08/204,298万円58.0万円4階 74.06㎡ 3LDK南
2024/07/254,398万円59.4万円4階 74.06㎡ 3LDK南
2024/06/124,598万円62.1万円4階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/01/134,480万円61.7万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2023/12/264,880万円67.2万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2023/08/254,980万円68.6万円12階 72.57㎡ 2LDK南西
2023/04/255,280万円72.8万円12階 72.57㎡ 2LDK南西
2020/12/272,880万円43.3万円3階 66.48㎡ 3LDK南
2020/12/153,130万円47.1万円3階 66.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ダイヤモンドスクエア東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅3分 5,480万円75.5万円72.57㎡2LDK12階 / 12階建 南1994年50戸SRC
2025/01/20ドミール東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅3分 4,280万円66.2万円64.63㎡2LDK7階 / 11階建 南東1996年33戸SRC
2024/07/09モナークサンシティ東府中
府中市八幡町三丁目
東府中駅5分 3,980万円59.3万円67.06㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年30戸SRC
2024/05/14ハイシティ東府中
府中市八幡町三丁目
東府中駅4分 3,990万円60.0万円66.46㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年21戸SRC
2025/02/18ライオンズマンション東府中駅前
府中市若松町一丁目
東府中駅1分 3,680万円61.3万円60.06㎡2LDK+S9階 / 11階建 東1995年49戸鉄骨造
2025/01/26東府中パークホームズ
府中市若松町二丁目
東府中駅5分 3,790万円62.1万円61.02㎡2LDK2階 / 13階建 南1998年48戸RC
2025/05/21サンヴェール府中の森
府中市若松町一丁目
東府中駅3分 4,298万円66.0万円65.16㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年38戸RC
2024/04/16キャッスルマンション府中参番館
府中市緑町二丁目
府中駅9分 4,080万円71.9万円56.73㎡2LDK5階 / 8階建 北西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、府中市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は府中市の平均と比較して30.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
東京都
89.3万円/㎡
前年比+19.1%
府中市
57.9万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名ダイヤモンドスクエア東府中
所在地東京都府中市緑町三丁目
交通京王線東府中駅徒歩3分
築年月1994年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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