1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+39.7%
府中市
71.4万円/㎡
前年比+54.9%
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ダイヤモンドスクエア東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1994年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
5,423万円
74.7万円/㎡
4,004
4,950
5,896
6,842
AI査定結果
推定相場価格
5,423万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,950万円〜5,896万円
68.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月27日
ダイヤモンドスクエア東府中
5,180万円（71.4万円/㎡）/ 12階 / 72.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は61.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 5,180万円 | 71.4万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 5,298万円 | 73.0万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 5,298万円 | 73.0万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/07/29 | 5,298万円 | 73.1万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,530万円 | 47.7万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 75.6万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 49.7万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 51.0万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 44.4万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 54.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,100万円 | 56.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,298万円 | 58.0万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,398万円 | 59.4万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 4,598万円 | 62.1万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 61.7万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 67.2万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.6万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,299万円 | 73.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.7%上昇、府中市では54.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は府中市の平均と比較して0%割安です。