1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
府中市
60.6万円/㎡
前年比+46.5%
ダイヤモンドスクエア東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩3分
1994年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,931万円
68.0万円/㎡
3,256
4,373
5,490
6,607
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜5,490万円
60.3万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイヤモンドスクエア東府中
5,480万円（75.5万円/㎡）/ 12階 / 72.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,380万円 | 45.6万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 5,480万円 | 75.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK+スカイバルコニー | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,480万円 | 75.6万円 | 12階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,680万円 | 49.7万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 51.0万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,580万円 | 48.3万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 44.4万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 54.8万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,100万円 | 56.5万円 | 12階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,298万円 | 58.0万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 4,398万円 | 59.4万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイヤモンドスクエア東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/29 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,499万円 | 76.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 5,180万円 | 72.0万円 | 71.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/03 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,799万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランシャリオ府中弐番館 府中市片町二丁目 | 分倍河原駅3分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ステイツ府中けやき通り 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/04 | ナイスアーバン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 5,280万円 | 75.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | シーアイマンション府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅4分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、府中市では46.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は府中市の平均と比較して24.6%割高です。
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1987年築 / 6階建 / 45戸 / RC造