ダイヤモンドスクエア東府中

  • 東京都府中市緑町三丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩3分

  • 1994年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,298万円
73.0万円/㎡
相場
4,697万円
64.7万円/㎡
2,736
4,043
5,351
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜5,351万円
55.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
ダイヤモンドスクエア東府中
5,298万円（73.0万円/㎡）/ 12階 / 72.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/235,298万円73.0万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2025/08/025,480万円75.5万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2025/07/295,298万円73.0万円12階 72.57㎡ 2LDK+スカイバルコニー南西
2025/07/295,298万円73.1万円12階 72.5㎡ 2LDK南
2025/07/143,530万円47.7万円6階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/06/133,380万円45.6万円3階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/06/075,480万円75.5万円12階 72.57㎡ 2LDK+スカイバルコニー南西
2025/05/185,480万円75.6万円12階 72.5㎡ 2LDK南
2025/05/033,680万円49.7万円6階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/02/173,780万円51.0万円6階 74.06㎡ 3LDK南西
2025/01/113,580万円48.3万円3階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/12/153,290万円44.4万円3階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/11/183,980万円54.8万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2024/10/214,100万円56.5万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2024/08/204,298万円58.0万円4階 74.06㎡ 3LDK南
2024/07/254,398万円59.4万円4階 74.06㎡ 3LDK南
2024/06/124,598万円62.1万円4階 74.06㎡ 3LDK南西
2024/01/134,480万円61.7万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2023/12/264,880万円67.2万円12階 72.57㎡ 2LDK南
2023/08/254,980万円68.6万円12階 72.57㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ダイヤモンドスクエア東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅3分 5,298万円73.0万円72.57㎡2LDK12階 / 12階建 南1994年50戸SRC
2025/07/22西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,399万円81.2万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/08/23レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,399万円74.7万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2025/08/22レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅18分 3,180万円55.0万円57.82㎡2LDK4階 / 8階建 東1999年77戸RC
2025/08/10マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,198万円57.9万円72.5㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/30アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/07/08クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,380万円55.2万円61.22㎡3LDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2025/01/27ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,499万円56.9万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年21戸RC
2024/10/12府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,880万円55.4万円70.03㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、府中市では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は府中市の平均と比較して22.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
府中市
59.4万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名ダイヤモンドスクエア東府中
所在地東京都府中市緑町三丁目
交通京王線東府中駅徒歩3分
築年月1994年
階数12階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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